עולם המולטיפמילי
כיצד אנחנו בוחרים היכן להשקיע?
מעבר למיקוד שלנו במולטיפמילי, ל-Valore יש קריטריונים נוקשים בבחירת ההשקעות שלה. תהליך המחקר שלנו כולל את בדיקת הצמיחה הכלכלית של האיזור, הגיוון התעסוקתי, הגירה חיובית וחוקי הדיור, כל זאת בכדי לוודא ולהבטיח ככל האפשר את כדאיותה של ההשקעה.
טקסס
אינדיאנה
קנטאקי
טנסי
צפון קרוליינה
ג׳ורג׳יה
ורג׳יניה
מה זה מולטיפמילי?
מספר רב – בדרך כלל 100 או יותר – של יחידות דיור המאוגדות ורשומות תחת נכס אחד. זה מאפשר למשקיעים “לפזר” את הסיכון בהשקעה, ולא להמר על שוכר אחד בודד, ולצד זאת ליהנות מתזרים מזומנים קבוע.
טעימה מהפרוייקטים שלנו
Valore at the Maples
Louisville KY | 186 Units
13,281,800$
Valore at Hidden Hills
Evansville IN | 132 Units
7,256,000$
Valore at Pine Hills
Evansville IN | 120 Units
11,136,000$
Valore at Southern Park
Norfolk VA | 104 Units
8,650,000$
מדוע מולטיפמילי?
ביקוש אדיר לנכסי מולטי-פמילי
שוק התעסוקה בארה״ב נהנה מצמיחה כלכלית ובעל שיעורי אבטלה נמוכים. לצד זאת, עקב רגולציה מקומית, אחוז רוכשי הדירות יורד כאשר אחוז שוכרי הדירות עולה. מצב זה תורם לעלייה משמעותית בביקוש לנכסי המולטי-פמילי שצפוי להמשיך ולעלות בשנים הבאות.
הכנסה פאסיבית בראש שקט
מולטי-פמילי מאפשר למשקיעים ליהנות מתזרים קבוע לאורך זמן, ללא צורך בטיפול אישי בכל נכס, כאשר בזכות החבירה יחד נהנים מרווחים גדולים יותר.
שוק יציב ועמיד בפני משברים
מודל מולטי-פמילי הוכיח את עצמו בזמני משברים כלכליים ובריאותיים, כולל מגפת הקורונה, מאחר וגם בזמנים קשים אנשים זקוקים למקום מגורים.
השקעה בסיכון נמוך
הדירות בנכסי המולטי-פמילי מיועדות להשכרה, וכיוון שההשקעה מתחלקת למספר רב של דירות, הדבר מחפה על אפשרות של תפוסה לא מלאה, וכך למעשה הסיכון קטן באופן משמעותי.
לטווח ארוך
מודל ההשקעה של Valore בנכסי מולטי-פמילי מאפשר למשקיעים לייצר הכנסה רבעונית הולכת וגדלה לטווח בלתי מוגבל, בתוספת אפשרות לרווחים מהשבחה עתידית של הנכסים.